-
Exclusieve appartementen in ons nieuwbouwproject PENINSULA aan de Moezel in Grevenmacher.
Wonen aan de oevers van de Moezel
Ontdek de perfecte balans tussen moderne luxe en de rustgevende natuur van de Moezel in het hart van Grevenmacher, Luxemburg. Dit exclusieve nieuwbouwproject biedt een selectie van hoogwaardige appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl met het comfort van het moderne wonen en het natuurschoon van de regio.
Wonen met een klare kijk op de Moezel en de achterliggende wijngaarden
De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden een unieke woonervaring.
Dankzij de raampartijen genieten alle appartementen van een natuurlijke lichtinval en panoramisch uitzicht op de rivier de Moezel en de omliggende wijngaarden. Het stijlvolle design en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een eigentijdse sfeer met een gevoel van vrijheid en rust.Uitstekende Locatie in Grevenmacher
Grevenmacher is een charmante en rustige stad, ideaal gelegen aan de oevers van de Moezel, met uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en de omliggende regio's. Het project ligt dicht bij de belangrijkste voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en culturele attracties, en biedt tevens de mogelijkheid om te genieten van de natuur met wandel- en fietsroutes langs de rivier.
Kenmerken van de appartementen:
- Hoogwaardige afwerking- Ruime indelingen, mooie plafondhoogtes
- Energie-efficiëntie - Duurzame energiebronnen, vloerverwarming en energiezuinige systemen voor een lage energiekosten en een lage ecologische voetafdruk.
- Panoramisch uitzicht - Alle appartementen bieden een prachtig uitzicht op de Moezel en de omliggende natuur.
- Gemeenschappelijke voorzieningen - Ondergrondse parkeergarage
Levensstijl in harmonie met de natuur
Dit project is meer dan alleen een woning – het is een uitnodiging om te genieten van een ongeëvenaarde levensstijl. De rustige omgeving aan de Moezel biedt de ideale setting voor ontspanning en recreatie, of u nu geniet van een glas lokale wijn op uw terras, een wandeling maakt langs de rivier of de vele wijngaarden in de regio ontdekt.
Investeren in vastgoed
De vastgoedmarkt in het Groothertogdom Luxemburg blijft een positieve trend ontwikkelen.
De prijs van het vastgoed zorgt voor een kwalitatief huurders cliënteel en de gemiddelde waardestijging van 5% per jaar biedt een mooi rendement naar de toekomst.
Na Parijs en Londen heeft Luxemburg het duurste vastgoed van Europa en bestaat meer dan 50% van de inwoners uit expats.
(Bron De Tijd 23)
Ondanks de prijzen blijft de vraag naar vastgoed stijgen.Zo worden er per jaar 4.000 nieuwe wooneenheden bijgebouwd, maar is er een vraag naar 6.000 wooneenheden per jaar.
Dit heeft een invloed op de prijs. (Bron AXA Luxemburg)Naast het gunstige perspectief van de waarde stijging in de tijd, de stijgende vraag naar vastgoed en de kwaliteit van de huurders, biedt het Groothertogdom Luxemburg natuurlijk nog aantrekkelijke fiscale voordelen.
De vastgoedprijzen in Luxemburg stegen tussen 2010 en 2023 gemiddeld met 13% per jaar (De Tijd)
Zo is er voor beleggers de mogelijkheid voor een versnelde afschrijving van het vastgoed.
Onze Luxemburgse partners bekijken met u graag de meest interessante mogelijkheden.
Interesse?
Grijp de kans om te wonen in een van de meest exclusieve appartementen van Grevenmacher.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over beschikbaarheid, plattegronden en bezichtigingen.
Uw droomappartement aan de Moezel wacht op u!
ImmoH2O BV
-
Exclusive Apartments in Our New Development Project PENINSULA on the Moselle River in Grevenmacher
Living on the Banks of the Moselle
Discover the perfect balance between modern luxury and the tranquil nature of the Moselle in the heart of Grevenmacher, Luxembourg. This exclusive new development offers a selection of high-quality apartments, ideal for those seeking a refined lifestyle with the comfort of modern living and the natural beauty of the region.
Living with a Clear View of the Moselle and the Surrounding Vineyards
The apartments are designed with attention to detail and offer a unique living experience. Thanks to large windows, all apartments enjoy natural light and panoramic views of the Moselle River and the surrounding vineyards. The stylish design and high-end finishes create a contemporary atmosphere with a sense of freedom and tranquility.
Prime Location in Grevenmacher
Grevenmacher is a charming and peaceful town, ideally located on the banks of the Moselle, with excellent connections to Luxembourg City and the surrounding regions. The project is close to key amenities such as supermarkets, restaurants, and cultural attractions, and offers the opportunity to enjoy nature with walking and cycling routes along the river.
Apartment Features:
- High-end finishes
- Spacious layouts with beautiful ceiling heights
- Energy efficiency – Sustainable energy sources, underfloor heating, and energy-efficient systems for low energy costs and a reduced ecological footprint
- Panoramic views – All apartments offer stunning views of the Moselle and the surrounding nature
- Communal facilities – Underground parking garage
A Lifestyle in Harmony with Nature
This project is more than just a place to live – it’s an invitation to enjoy an unparalleled lifestyle. The peaceful surroundings along the Moselle offer the ideal setting for relaxation and recreation, whether you're enjoying a glass of local wine on your terrace, taking a walk along the river, or exploring the many vineyards in the region.
Investing in Real Estate
The real estate market in the Grand Duchy of Luxembourg continues to show positive trends.
The high property prices attract a high-quality tenant base, and the average annual property value increase of 5% offers an excellent return on investment for the future.
After Paris and London, Luxembourg has the most expensive real estate in Europe, and more than 50% of its population are expats.
(Source: De Tijd 23)
Despite high prices, the demand for real estate continues to rise.
Each year, 4,000 new residential units are built, yet the demand is for 6,000 units annually. This has a direct impact on prices.
(Source: AXA Luxembourg)
In addition to the favorable outlook on property value appreciation, the increasing demand for real estate, and the quality of tenants, Luxembourg also offers attractive fiscal advantages.
Property prices in Luxembourg rose by an average of 13% per year between 2010 and 2023.
(Source: De Tijd)
Investors also have the opportunity for accelerated depreciation of their property.
Our Luxembourg partners would be happy to explore the most attractive opportunities with you.
Interested?
Seize the opportunity to live in one of the most exclusive apartments in Grevenmacher.
Contact us today for more information on availability, floor plans, and viewings.
Your dream apartment on the Moselle is waiting for you!
-
Appartements exclusifs dans notre nouveau projet immobilier PENINSULA sur les rives de la Moselle à Grevenmacher
Vivre sur les rives de la Moselle
Découvrez l'équilibre parfait entre luxe moderne et la nature apaisante de la Moselle, au cœur de Grevenmacher, au Luxembourg. Ce projet immobilier exclusif propose une sélection d'appartements haut de gamme, idéaux pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, alliant le confort de la vie moderne et la beauté naturelle de la région.
Vivre avec une vue dégagée sur la Moselle et les vignobles environnants
Les appartements sont conçus avec un souci du détail, offrant une expérience de vie unique. Grâce à de grandes fenêtres, tous les appartements bénéficient d'une lumière naturelle et d'une vue panoramique sur la rivière Moselle et les vignobles environnants. Le design élégant et les finitions de qualité créent une atmosphère contemporaine avec un sentiment de liberté et de tranquillité.
Emplacement idéal à Grevenmacher
Grevenmacher est une ville charmante et paisible, idéalement située sur les rives de la Moselle, avec d'excellentes connexions à la ville de Luxembourg et aux régions avoisinantes. Le projet est proche des principales commodités telles que les supermarchés, restaurants et attractions culturelles, et offre également la possibilité de profiter de la nature avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables le long de la rivière.
Caractéristiques des appartements :
- Finitions haut de gamme
- Espaces spacieux, belles hauteurs sous plafond
- Efficacité énergétique – Sources d'énergie durables, chauffage au sol et systèmes écoénergétiques pour des coûts énergétiques faibles et une empreinte écologique réduite
- Vue panoramique – Tous les appartements offrent une vue magnifique sur la Moselle et la nature environnante
- Installations communes – Garage souterrain
Un mode de vie en harmonie avec la nature
Ce projet est bien plus qu'un simple lieu de vie – c'est une invitation à profiter d'un style de vie sans pareil. L'environnement paisible au bord de la Moselle offre le cadre idéal pour la détente et les loisirs, que ce soit en savourant un verre de vin local sur votre terrasse, en vous promenant le long de la rivière ou en découvrant les nombreux vignobles de la région.
Investir dans l'immobilier
Le marché immobilier du Grand-Duché de Luxembourg continue de suivre une tendance positive.
Les prix de l'immobilier attirent une clientèle de locataires de qualité, et l'augmentation annuelle moyenne de la valeur des propriétés de 5 % offre un excellent retour sur investissement pour l'avenir.
Après Paris et Londres, le Luxembourg possède l'immobilier le plus cher d'Europe, et plus de 50 % de ses habitants sont des expatriés.
(Source : De Tijd 23)
Malgré des prix élevés, la demande de biens immobiliers continue de croître.
Chaque année, 4 000 nouvelles unités résidentielles sont construites, mais la demande est de 6 000 unités par an. Cela a un impact direct sur les prix.
(Source : AXA Luxembourg)
En plus de la perspective favorable de l'appréciation des prix de l'immobilier, de la demande croissante de biens immobiliers et de la qualité des locataires, le Luxembourg offre également des avantages fiscaux attrayants.
Les prix de l'immobilier au Luxembourg ont augmenté en moyenne de 13 % par an entre 2010 et 2023.
(Source : De Tijd)
Les investisseurs ont également la possibilité d'amortir plus rapidement leurs biens immobiliers.
Nos partenaires luxembourgeois seraient heureux d'explorer avec vous les opportunités les plus intéressantes.
Intéressé ?
Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des appartements les plus exclusifs de Grevenmacher.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la disponibilité, les plans de niveau et les visites.
Votre appartement de rêve sur la Moselle vous attend !